A água, o bem mais precioso que a natureza nos oferece gratuitamente tornou-se o elemento mais decisivo na determinação do valor das terras agrícolas. 

A aquisição pela empresa chilena Hortifrut da empresa Atlantic Blue, no valor de $ 280 milhões, dá conta do valor em que a agricultura de Huelva está cotada no mercado. Porém, aquisição de uma sociedade humilde, que começou em Almonte em 1993, Isso foi possível porque soube transformar a terra, o clima e os recursos hídricos que tinha em frutos da floresta. que soube de forma inteligente como comercializar em todo o mundo. 

Desses três elementos, a água é o fator que aciona o preço de um bem tangível como o solo. 

Para o presidente da Comunidade de Irrigação de El Fresno, Anjo Gorostidi, a chave é que sem água não é possível viabilizar os frutos que oferecem mais rentabilidade: os frutos do bosque (morangos, framboesas, mirtilos e amoras), cuja produção em Huelva, pela sua qualidade e sabor, é incomparável no mundo. 

Gorostidi indica que os direitos da água podem dobrar o valor da terra, embora alguns agricultores detalhem que esse valor pode ser multiplicado se, além disso, houver água de superfície disponível. “Num raio de 15 quilômetros do mar, os preços estão estáveis ​​e pode chegar a 100.000 euros por hectare. 

Obra da jangada Lucena para abastecimento de água às áreas irrigadas do município

Rafael Padilla, advogado especializado em assessoria imobiliária indica que, enquanto nas proximidades do Condado ou da Costa uma fazenda de sequeiro custa cerca de 10.000 ou 12.000 euros, (entre 1,00 e 1,20 euros) enquanto essa mesma área irrigada chega a 60.000 ou 100.000 euros, sendo o direito à água e a disponibilidade desse elemento que determina o valor do terreno. 

Padilha indica que esses preços seriam para fazendas que tivessem a infraestrutura necessária para iniciar a irrigação e irrigação das comunidades de Irrigação. 

"Recentemente Aconselhei um cliente para a aquisição de 30 hectares de terreno por cerca de 2 milhões de euros, ou seja, 70.000 euros por hectare, embora a quinta estivesse em produção e tivesse rega por controlo informático e zonas de cais de carga na própria quinta ... Resumindo, infraestruturas que determinam, em última instância, o valor a pagar. 

Padilla indica que o negócio adquiriu tal especialização que Antes de iniciar a venda, analisa-se desde as condições do terreno através da orografia, a qualidade da água e qualquer elemento que determine a futura produção. “Recebi ordens de pessoas que queriam que as fazendas fossem cercadas por florestas para que a polinização das abelhas não misturasse seus frutos com as plantações do entorno”. 

Os preços das fazendas com todos os direitos legais de irrigação não param de crescer na chamada Coroa Norte de Doñana, que inclui os municípios de Almonte, Rociana del Condado, Bonares, Lucena del Puerto e Moguer. Uma área onde a irrigação atingiu o pico, o que apenas multiplicou os preços de terras agrícolas com direitos de água e poços capazes de suprir as necessidades de água das fazendas.

Mapa das zonas de irrigação da Coroa Norte de Doñana

Fazendas com poços ilegais ou fora do Plano Especial de Irrigação têm um décimo do valor.

O condado busca água fora de suas fronteiras

Em busca do tão esperado maná das águas, encontram-se algumas das mais importantes cooperativas do município que começaram a adquirir grandes áreas de cultivo fora do cordão do Parque Nacional de Doñana. No Caminhe está planejado para irrigar 4.470 hectares de citros. Isto pode ser decisivo para melhorar os índices de desemprego em Huelva, uma vez que permitem balizar a produção e que as cooperativas e os diaristas têm tarefas durante a maior parte do ano. 

Mas não é só nesta região. Em Palos de la Frontera, Moguer, Cartaya, Lepe o preço do hectare irrigado não para de crescer, principalmente pelos benefícios oferecidos pelas safras de beleza.

Algumas vozes já falam da necessidade de os direitos de irrigação não recair sobre uma determinada fazenda para acabar com os movimentos especulativos até mesmo de fazendeiros que esperavam por esses direitos para colocar suas terras à venda.